Unser Mandant ist seit über 40 Jahren als inhabergeführtes Unternehmen in der 2. Generation als Projektentwickler von Bestandsimmobilien in der Region Köln sehr erfolgreich tätig.

Die Kompetenz liegt in der Entwicklung von Neubauprojekten sowie in der hochwertigen Modernisierung und Instandhaltung der eigenen Bestände.

In Köln sind über 100 Mitarbeiter/innen verantwortlich für das Planen, Bauen und Verwalten des breit gefächerten Portfolios in den Bereichen Wohnen, Büro, Handel sowie Light Industrial tätig.

In den Bereichen Innovation, Digitalisierung und Nachhaltigkeit ist unser Mandant ein Vorreiter der Immobilienbranche.

Es erwartet Dich ein hochmodernes Arbeitsumfeld in der Köln City und ein sicherer Job in diesen turbulenten Zeiten mit regionalen Projekten.

Vermietungsmanager (m/w/d) Immobilien

AUFGABEN:

Sie sind für die Vermietung von Bestandsimmobilien / Neubauprojekten Gewerbe, die Reduzierung des Leerstands sowie die Zusammenarbeit mit der Projektentwicklung hinsichtlich Nutzerakquise und Anpassung des Produktes auf die jeweilige Nutzergruppe verantwortlich. Die Aufgaben umfassen u.a.:

die Analyse von gewerblichen Mietverträgen/Nachträgen (wirtschaftlich, rechtlich, technisch, Fristen) sowie die Verantwortung für die Ableitung und Umsetzung geeigneter Handlungsmaßnahmen
Erstellung von Entscheidungsvorlagen zur Vorlage bei der Geschäftsführung
Fristenmanagement, Entwicklung und Umsetzung auf Objektstrategie basierender Mieterstrategien
Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien, u.a. Festlegung und Kontrolle geeigneter Maßnahmen zur proaktiven Mietergewinnung und -bindung
Verhandlung, Abschluss, Optimierung von gewerblichen Mietverträgen/Nachträgen auf Entscheider Ebene
Abstimmung und Durchführung geeigneter Maßnahmen zur proaktiven Mietergewinnung
Beauftragung, Koordination, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
Enge Zusammenarbeit mit hauseigenen Fachabteilungen
Prüfung der aktuellen Mietverträge
Markt- und Standortanalysen und Mietpreis-Research
Erstellung und Pflege von Reportings
Netzwerkaufbau und -pflege zu relevanten Mieter:innen und Marktteilnehmer:innen

QUALIFIKATIONEN:

Kaufmännische oder betriebswirtschaftliche Ausbildung im Bereich Immobilien mit Zusatzqualifikation oder entsprechendem Hochschulstudium
mindestens fünf Jahre relevante Berufserfahrung im Bereich Vermietungsmanagement/Property Management von Gewerbeimmobilien
Mehrjährige Erfahrung im Eigentümerbereich von Immobilien
Gute Kenntnisse im Mietrecht mit dem Schwerpunkt Gewerbe
Sehr gute Kenntnisse der lokalen Marktverhältnisse
Kommunikationsstärke und Spaß am Umgang mit Menschen
Ausgeprägte Präsentations- und Verhandlungsstärke
Ein hohes Maß an Verhandlungserfahrung mit Abschlussstärke
Hohe Leistungsbereitschaft und Verantwortungsbewusstsein
Flexibilität, Teamfähigkeit und die Fähigkeit, eigenverantwortlich zu arbeiten
Strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise sowie technisches Verständnis
Gute MS-Office-Kenntnisse
Führerschein Klasse B

WAS WIR BIETEN:

Genau das, was einen zeitgemäßen Arbeitsplatz heute ausmacht: Eine ausgewogene Kombination von Professionalität und Lebensqualität
Ein kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen
Dynamische und vielseitige Aufgabengebiete
Freiraum für selbstständiges Arbeiten
Eine moderne Arbeitswelt im Herzen von Köln
Kurze Entscheidungswege, eine offene Kommunikation und gute Perspektiven
Eine angemessene und faire Vergütung
Flexible Arbeitszeiten und mehr – Getränke und Obst gehen aufs Haus
Wir sind Kölner – gemeinsame Firmenevents gehören bei uns dazu

Wenn Sie eine äußerst interessante Karrierechance suchen, dann bewerben Sie sich am besten noch heute. Bitte mit Angabe der Verfügbarkeit und Ihrer Rahmenbedingungen.

Ihre Bewerbung senden Sie bitte ausschließlich per E-Mail an die beauftragte Personalberatung: bewerbung@regitz.de

Für Fragen steht Ihnen Herr Ralph Regitz gerne zur Verfügung.

Ihr Regitz Consulting Team

REGITZ CONSULTING
Personal- und Unternehmensberatung
Koblenzer Str. 74, 50968 Köln
Telefon +49 (0) 221. 37 96 925
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