Wir stehen für Werte wie Verantwortung, Leidenschaft und Teamgeist, aber auch für Können und Effizienz. Seit über 40 Jahren sind wir als unabhängiger Investor und Projektentwickler von Immobilien aktiv. Baukompetenz haben wir von Haus aus: Wir planen, bauen und betreiben nicht nur Neubauprojekte, wir kümmern uns um Modernisierung, Instandhaltung und Verwaltung der eigenen Bestände. Hier in Köln und Umgebung konzentrieren wir uns auf Büros, Handelsobjekte und Wohnungen. Ganz neu ist unser Geschäftsfeld Light Industrial. Vielleicht sind wir erfolgreich, weil wir inhabergeführt sind? Mag sein, aber für das Ergebnis steht unser ganzes Team. Tragen Sie doch auch dazu bei.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für Köln:
SENIOR VERMIETUNGSMANAGER (M/W/D)
BÜRO, GEWERBEPARKS, EINZELHANDEL UND WOHNEN
In Voll und Teilzeit möglich
Als sehr erfahrener Profi übernehmen sie die Verantwortung für die Steuerung und Umsetzung des Vermietung und Vermarktungsgeschäftes, für die Bestands- und Entwicklungsliegenschaften in den Bereichen Büro, Gewerbe und Wohnen. Sie sind die Schnittstelle zwischen den Mietinteressenten, Bestandsmietern, Makler, Architekten sowie der internen Projektentwicklung – und Management und sorgen hier für einen reibungslosen Ablauf aller Prozesse der Vermietung und die Betreuung danach aller Beteiligten.
Aufgabenbereiche:
- Selbstständige Neu- und Nachvermietung
- Ganzheitliche Erarbeitung von Nutzungskonzepten und Vermietungsstrategien
- Ausarbeitung von Vermietungsexposés und Akquisition geeigneter Mieter
- Eigenständige Organisation und Durchführung von Objektbegehungen
- Beauftragung, Steuerung und Absprachen mit externen Maklern
- Auflösungen von Mietverträgen inklusive Mietergesprächen und Verhandlungen
- Nachhaltige, intensive Betreuung und Beratung der Bestandsmieter
- Projektbezogenes Research für den Liegenschaftsstandort
- Steuerung des Vertragswesens inklusive Verhandlung, Unterschriftsanbahnung und Verwaltung hinsichtlich Laufzeitende, Kündigunsfrist, Optionen und Vertragsverlängerungen
- Schnittstellenmanagement zu Architekten und Projektmanagement für den Mieterausbau
- Abnahmen und Übergaben der Mietflächen
- Vertriebsadministration, Reporting und Pflege der internen Datenbank
Anforderungsprofil:
- Kaufmännische und/oder betriebswirtschaftliche Ausbildung im Immobilienbereich
- Mehrjährige Erfahrung im Eigentümerbereich von Immobilien (Hausverwaltung)
- Einschlägige Erfahrung im Vermietungs- bzw. Maklerbereich
- Verständnis hinsichtlich aller Mieterwünsche und der techn. und vertraglichen Umsetzung
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Sozialkompetenz
- Zielstrebige Persönlichkeit, die über Kontaktfreudigkeit und Verhandlungsgeschick verfügt
- Eine hohe eigenständige Arbeitsweise sowie ausgeprägte Präsentations- und Verhandlungsstärke
- Hohes Maß an Leistungsbereitschaft, Flexibilität, Verantwortungsbewusstsein und Überzeugungsfähigkeit
- Gute Kenntnisse im Umgang mit MS Office
- Sehr gute Kenntnisse der lokalen Marktverhältnisse in Köln und Umgebung
- Besitz eines gültigen Führerscheines
Was wir Ihnen bieten:
- Dynamische Unternehmenskultur und moderne Arbeitsplätze in bester Kölner Lage
- Gutes Arbeitsklima und ein engagiertes, zukunftsorientiertes Team
- Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Verantwortungsgebiete
- Kurze Entscheidungswege und eine offene Kommunikation
- Eine markt- und leistungsorientierte Vergütung, welche Sie motivieren wird
- Hervorragende berufliche Perspektiven mit hohen Entwicklungsmöglichkeiten
Unser Mandant bietet Ihnen die Chance, Ihre persönliche Weiterentwicklung mit dem Erfolg des Unternehmens verbinden. Wenn Sie eine äußerst interessante Karrierechance suchen, dann bewerben Sie sich am besten noch heute.
Ihre Bewerbung senden Sie bitte ausschließlich per E-Mail an die beauftragte Personalberatung.
Für Fragen steht Ihnen Herr Ralph Regitz gerne zur Verfügung.
Ihr Regitz Consulting Team
REGITZ CONSULTING
Personal- und Unternehmensberatung
Koblenzer Str. 74, 50968 Köln
Telefon +49 (0) 221. 37 96 925
www.regitz.de